Puri Sangkarsa adalah salah satu proyek townhouse eksklusif yang berlokasi di kawasan Jagakarsa, Jakarta Selatan. Proyek townhouse umumnya menawarkan hunian dalam klaster kecil dengan fokus pada privasi, keamanan, dan desain yang seragam.

Berikut adalah rincian lengkapnya:

Lokasi Strategis

Townhouse Puri Sangkarsa terletak di area yang strategis di Jagakarsa, sering disebut berada di sekitar Jalan Moh. Kahfi (atau akses jalan utama Jagakarsa lainnya).

• Akses Utama: Berada di Jakarta Selatan, memberikan akses yang relatif mudah menuju pusat bisnis (CBD) seperti Sudirman dan TB Simatupang.

• Transportasi: Dekat dengan fasilitas transportasi publik seperti:

  • Stasiun KRL (misalnya Stasiun Lenteng Agung atau Tanjung Barat).

  • Akses ke Halte Transjakarta (di kawasan Ragunan).

• Akses Tol: Cukup dekat dengan akses Gerbang Tol JORR (Jakarta Outer Ring Road) dan Tol Desari (Depok–Antasari), yang memudahkan mobilitas ke berbagai area Jabodetabek.

Spesifikasi dan Desain Unit

Puri Sangkarsa dirancang sebagai hunian modern dan mewah yang memaksimalkan ruang vertikal:

• Jumlah Lantai: Umumnya terdiri dari 3 lantai (beberapa unit mungkin memiliki rooftop).

• Konsep Desain: Mengusung desain modern yang elegan dengan penekanan pada pencahayaan dan sirkulasi udara alami.

• Tipe Unit (Contoh Umum):

  • Luas Tanah (LT): Bervariasi, contohnya sekitar 132 m² – 140 m².

  • Luas Bangunan (LB): Bervariasi, contohnya sekitar 242 m².

  • Kamar Tidur: Umumnya 4 hingga 6 kamar tidur (termasuk Kamar Tidur ART).

  • Kamar Mandi: Umumnya 3 hingga 5 kamar mandi (termasuk Kamar Mandi ART).

• Fasilitas Unit: Dilengkapi dengan carport yang mampu menampung 2 mobil. Pada beberapa townhouse premium di Jagakarsa, spesifikasi bangunannya menggunakan material berkualitas seperti lantai Homogeneous Tile dan sanitari merek ternama.

Fasilitas Townhouse (Klaster)

Sebagai townhouse eksklusif, fasilitas yang ditawarkan berfokus pada keamanan dan kenyamanan penghuni:

• Keamanan:

  • One Gate System (sistem satu gerbang masuk), membatasi akses keluar masuk.

  • Keamanan 24 Jam dengan petugas keamanan.

  • CCTV di area-area penting.

• Lingkungan: Dikelilingi oleh lingkungan yang tenang dan asri, khas kawasan Jagakarsa.

• Bebas Banjir: Umumnya townhouse baru di area ini dipromosikan sebagai kawasan yang bebas banjir.

Harga dan Kepemilikan

• Harga Jual: Harga unit di Puri Sangkarsa berada di segmen properti kelas atas di Jakarta Selatan. Harga jualnya bervariasi tergantung luas dan tipe, namun seringkali dimulai dari kisaran Rp 3,6 Miliar ke atas (harga ini sangat dinamis dan dapat berubah).

• Legalitas: Umumnya sudah memiliki Sertifikat Hak Milik (SHM) atau HGB (Hak Guna Bangunan) dan Izin Mendirikan Bangunan (IMB) yang lengkap.

• Pembayaran: Tersedia opsi pembelian secara Hard Cash, Installment (cicilan bertahap ke developer), maupun Kredit Pemilikan Rumah (KPR) melalui bank.

Area Sekitar (Selling Points)

• Dekat dengan fasilitas pendidikan (sekolah internasional dan kampus seperti Universitas Pancasila).

• Dekat dengan fasilitas kesehatan (Rumah Sakit).

• Dekat dengan pusat perbelanjaan dan sarana hiburan (seperti Cilandak Town Square atau AEON Mall Tanjung Barat).

• Berdekatan dengan kawasan hijau seperti Kebun Binatang Ragunan.