Garden Residence at Emeralda Golf merupakan sebuah kawasan hunian mewah yang mengusung konsep “The Truly Golf-Front Living”. Terletak di dalam kawasan Emeralda Golf Club, Cimanggis, perumahan ini dirancang untuk memenuhi standar hidup masyarakat urban yang mendambakan eksklusivitas, ketenangan, dan akses langsung ke alam. Garden Residence Emeraldfa Golf Cimanggis menempati lahan seluas 7 hektar yang terdiri 127 unit rumah di lahan dengan One Gate System dan juga dilengkapi dengan Clubhouse modern, sehingga Ateraland sebagai developernya memposisikan Garden Residence Emeralda Golf Cimanggis sebagai private luxury real estate yang sangat eksklusif dan premium yang membidik pasar kelas atas.

Berikut adalah rincian mendalam mengenai proyek ini:

1. Lokasi dan Aksesibilitas

Secara geografis, Garden Residence berada di titik strategis yang menghubungkan Jakarta, Depok, dan Bogor.

• Akses Tol: Berjarak hanya sekitar 2–5 menit dari Gerbang Tol Cimanggis (Tol Jagorawi). Lokasi ini sangat menguntungkan karena terhubung langsung dengan JORR 2, memudahkan akses menuju Bandara Soekarno-Hatta maupun koridor TB Simatupang.

• Transportasi Publik: Dekat dengan stasiun LRT Harjamukti (Cibubur), yang memberikan opsi mobilitas modern menuju pusat Jakarta tanpa terkendala kemacetan.

2. Konsep Hunian dan Arsitektur

Perumahan ini menonjol karena kepadatan bangunannya yang sangat rendah (low density). Dari total lahan sekitar 7 hektar, hanya dibangun sebanyak 127 unit hunian.

• Kolaborasi Arsitek Ternama: Desain rumah melibatkan arsitek kelas dunia seperti Thomas Elliott (PAI Design) untuk tipe-tipe besar dan Salim Abdullah untuk tipe lainnya. Fasadnya mengusung gaya modern tropis yang elegan dan abadi.

• Integrasi Alam: Setiap unit dirancang untuk memiliki sirkulasi udara yang optimal dan pencahayaan alami yang melimpah, sejalan dengan lingkungan hijau di sekelilingnya.

3. Pilihan Tipe Unit

Garden Residence menawarkan beberapa pilihan unit dengan luas tanah yang bervariasi, di antaranya:

• Tipe Vanda: Biasanya merupakan tipe yang paling kompak namun tetap mewah.

• Tipe Odontoglossum: Menawarkan ruang yang lebih luas untuk keluarga berkembang.

• Tipe Cattleya: Tipe terbesar dan paling eksklusif yang umumnya memiliki posisi langsung menghadap hamparan lapangan golf (golf view).

4. Fasilitas Internal yang Premium

Sebagai hunian kelas atas, fasilitas yang disediakan sangat terjaga privasinya:

• Club House: Dilengkapi dengan kolam renang, area gym, dan ruang serbaguna.

• Lingkungan Hijau: Terdapat taman-taman tematik dan jalur pedestrian yang nyaman.

• Keamanan: Sistem keamanan satu pintu (one-gate system) dengan penjagaan 24 jam dan pantauan CCTV di area publik.

• Infrastruktur Bawah Tanah: Seluruh kabel listrik, internet, dan drainase tertanam rapi di bawah tanah untuk menjaga estetika kawasan.

5. Nilai Jual Unik (Unique Selling Points)

• Pemandangan Lapangan Golf: Tidak banyak hunian di pinggir Jakarta yang menawarkan halaman belakang berupa lapangan golf yang luas dan asri.

• Kualitas Udara: Berada jauh dari polusi industri dan dikelilingi ribuan pohon dari kawasan golf, membuat suhu udara di sini cenderung lebih sejuk.

• Potensi Investasi: Dengan masifnya pengembangan infrastruktur di koridor Cimanggis, nilai properti di Garden Residence memiliki tren kenaikan yang stabil, menjadikannya aset yang likuid bagi investor maupun pengguna akhir (end-user).