SEWU LAKE HOUSE CIRENDEU CIPUTAT TANGSEL TOWNHOUSE
Nama Perumahan : SEWU LAKE HOUSE
Lokasi : Cirendeu Ciputat
Developer : Sewu Development
Total Lahan : 2 Hektar
Total Unit : 80 Rumah
Konsep Hunian Modern
One Gate & 24 Hour Security System
Fasilitas : Clubhouse, Akses Danau Situ Gintung
Harga Mulai Rp 2,7 M an
SEWU LAKE HOUSE CIRENDEU TOWNHOUSE
Sewu Lake House Cirendeu merupakan proyek hunian eksklusif persembahan Sewu Development yang mengusung konsep resort-living dan slow living di tepi danau. Dibangun di atas lahan seluas 2 hektar, perumahan bergaya modern tropical ini dirancang sangat privat karena hanya merangkum total sekitar 80 unit rumah. Salah satu daya tarik utamanya adalah letaknya yang bersebelahan langsung dengan lanskap alami Situ Gintung, memberikan suasana lingkungan yang asri, sejuk, dan menenangkan, yang sangat langka ditemukan di pinggiran Jakarta Selatan. Lingkungannya dirancang sangat tenang dengan suasana asri khas resor tepi danau, menjadikannya pilihan langka di tengah padatnya area suburban yang berbatasan langsung dengan Jakarta Selatan. Komunitas di dalamnya pun dibuat sangat privat.
Unit rumah di Sewu Lake House didesain sebagai bangunan 3 lantai dengan tata ruang yang optimal, memanfaatkan jendela kaca besar untuk memaksimalkan pencahayaan alami dan sirkulasi udara yang sehat. Pengembang menawarkan dua tipe unit utama dengan konfigurasi kamar tidur 3+1 dan kamar mandi 3+1, serta kapasitas carport untuk 2 mobil:
The Pride (Tipe 6×12): Memiliki Luas Tanah (LT) 72 m² dengan Luas Bangunan (LB) 104 m². Tipe ini menawarkan tata ruang kompak yang efisien dengan ruang tamu dan ruang makan berkonsep menyatu (open space).
The Prime (Tipe 7×12): Memiliki Luas Tanah (LT) 84 m² dengan Luas Bangunan (LB) 124 m². Sebagai tipe premium yang lebih lapang, tipe ini menyediakan area keluarga dan ruang makan yang lebih luas untuk kenyamanan aktivitas bersama.
Secara geografis, lokasinya dianggap berada di “segitiga emas” penyangga Jakarta Selatan karena kedekatannya dengan area elit Pondok Indah, Lebak Bulus, dan koridor bisnis CBD TB Simatupang. Penghuni hanya membutuhkan waktu sekitar 10 menit berkendara menuju Stasiun MRT Lebak Bulus maupun Pintu Tol JORR (Pondok Pinang), sehingga sangat ideal bagi para profesional komuter. Selain kemudahan akses transportasi, kawasan di sekitar Sewu Lake House juga dikelilingi oleh berbagai fasilitas publik matang, seperti Jakarta Multicultural School (JMS) yang berjarak hanya sekitar 200 meter, Lab School Cirendeu, UIN Syarif Hidayatullah, RS Mayapada, serta pusat perbelanjaan ternama seperti Pondok Indah Mall (PIM).
Membeli rumah di Sewu Lake House Cirendeu merupakan keputusan yang sangat tepat dan strategis, baik untuk dijadikan tempat tinggal jangka panjang (end-user) maupun sebagai instrumen investasi (property investment).
Berikut adalah beberapa alasan kuat mengapa proyek ini memiliki nilai lebih yang sangat tinggi:
1. Lokasi “Segitiga Emas” Penyangga Jakarta Selatan
Meskipun secara administratif masuk ke wilayah Tangerang Selatan, posisi Cirendeu berbatasan langsung dengan area elit Jakarta Selatan seperti Lebak Bulus, Pondok Indah, dan TB Simatupang.
Akses Transportasi Utama: Hanya butuh waktu sekitar 10 menit menuju Stasiun MRT Lebak Bulus dan akses Tol JORR. Ini memberikan kemudahan mobilitas yang luar biasa bagi para profesional yang bekerja di pusat kota.
Dikelilingi Fasilitas Premium: Sangat dekat dengan sekolah internasional dan nasional favorit (Jakarta Multicultural School hanya berjarak 200 meter, Lab School Cirendeu), rumah sakit standar internasional (Mayapada & Siloam), serta pusat perbelanjaan papan atas (Pondok Indah Mall).
2. Konsep Resort Living di Tepi Danau yang Langka
Sangat sulit menemukan hunian di pinggiran Jakarta yang masih memiliki kedekatan langsung dengan alam. Sewu Lake House menawarkan akses privat langsung ke lanskap alami Situ Gintung. Keunggulan ini memberikan suasana lingkungan yang asri, udara yang lebih bersih, sejuk, dan ketenangan alami (slow living) yang berfungsi sebagai tempat healing terbaik setelah seharian lelah beraktivitas di tengah hiruk-pikuk kota.
3. Komunitas Sangat Eksklusif dan Privat
Perumahan ini dibangun di atas lahan seluas 2 hektar namun hanya merangkum sekitar 80 unit rumah. Jumlah unit yang sangat terbatas ini (low-density development) menjamin privasi yang maksimal bagi Anda dan keluarga. Lingkungan tidak akan terlalu padat, suasana klaster lebih tenang, dan interaksi antar-tetangga menjadi lebih eksklusif dan aman.
4. Desain Modern Tropis 3 Lantai yang Fungsional
Rumah didesain dengan gaya arsitektur modern tropis yang mengutamakan kesehatan penghuninya.
Pemanfaatan jendela kaca berukuran besar memastikan pencahayaan alami dan sirkulasi udara (cross ventilation) berjalan optimal, sehingga rumah lebih hemat energi.
Tata ruang (layout) mengusung konsep open space yang membuat ruangan terasa luas, dilengkapi fasilitas 3+1 kamar tidur, serta kapasitas carport yang muat untuk 2 mobil.
5. Nilai Investasi Tinggi karena Faktor Kelangkaan (Scarcity)
Tanah di area perbatasan Jakarta Selatan dan Tangerang Selatan sudah sangat terbatas (langka). Hukum dasar properti menyatakan bahwa pasokan yang menipis dengan permintaan yang terus meroket pasti akan mendongkrak nilai aset. Membeli properti di sini dengan harga mulai Rp2 miliaran saat ini menjanjikan potensi capital gain (kenaikan harga tanah) yang sangat konsisten di masa depan. Ditambah lagi, status Sertifikat Hak Milik (SHM) sudah pecah per kavling, sehingga transaksi dan aspek legalitasnya sangat aman.
Konsep Modern
Sewu Lake House Cirendeu Ciputat trangsel Towhouse yang merupakan perumahan modern ini mengusung konsep modern yang jadi alternatif terbaik punya rumah berkwalitas di dekat Jakarta Selatan. Untuk mendukung gaya hidup sehat dan kenyamanan para penghuninya, Sewu Lake House dilengkapi dengan fasilitas Clubhouse eksklusif yang mencakup kolam renang (swimming pool), lapangan futsal privat (private futsal court), serta area bermain anak (children playground). Keseluruhan ekosistem klaster ini dijaga ketat oleh sistem keamanan berlapis, menggunakan One Gate System (sistem satu gerbang), pengawasan CCTV, serta tim sekuriti 24 jam.
Developer OK
Sewu Development adalah pengembang properti (developer) di balik proyek eksklusif Sewu Lake House Cirendeu. Memiliki rekam jejak yang solid selama lebih dari 10 tahun (bahkan cikal bakalnya terafiliasi sejak era 1990-an di bawah PT Mitra Realty), pengembang ini berfokus pada pembangunan kawasan hunian modern yang mengutamakan perencanaan matang, konsep berkelanjutan, serta nilai investasi jangka panjang di wilayah Jabodetabek. Sebelum merambah ke segmen premium melalui Sewu Lake House di Cirendeu, Sewu Development telah sukses mengelola dan membangun ratusan hektar lahan hunian. Fokus awal mereka banyak berada di koridor Bogor dan sekitarnya.
Lokasi Strategis
Dari segi lokasi, perumahan ini berada di area yang sangat strategis di Cirendeu, Ciputat, Tangerang Selatan, berbatasan langsung dengan Lebak Bulus dan Pondok Indah. Efisiensi mobilitas menjadi keunggulan utama, di mana penghuni hanya membutuhkan waktu sekitar 10 menit untuk menjangkau Stasiun MRT Lebak Bulus, kawasan bisnis CBD TB Simatupang, serta akses gerbang Tol JORR (Pondok Pinang). Selain itu, kawasannya dikelilingi fasilitas publik premium mulai dari Jakarta Multicultural School (hanya 200 meter), Lab School Cirendeu, UIN Syarif Hidayatullah, hingga pusat perbelanjaan seperti Pondok Indah Mall (PIM).
Tipe RUMAH
Sewu Lake House Cirendeu Ciputat Tangsel Townhouse
Tipe Standar / The Pride (3 Lantai):
Luas Tanah (LT): 72 m² (6×12)
Luas Bangunan (LB): 104 m²
Kamar Tidur: 3+1
Kamar Mandi: 3+1
Carport: 2 mobil
Tipe Prime (3 Lantai):
Luas Tanah (LT): 84 m² (7×12)
Luas Bangunan (LB): 124 m²
Kamar Tidur: 3+1
Kamar Mandi: 3+1
Carport: 2 mobil
MARKETING
Sewu Lake House Cirendeu Ciputat Tangsel
Sewu Lake House Cirendeu ialah perumahan modern yang menjadi salah satu pilihan properti yang sangat potensial baik sebagai hunian keluarga modern maupun sebagai instrumen investasi jangka panjang mengingat faktor kelangkaan lahan di perbatasan Jakarta Selatan. Dengan kombinasi antara aksesibilitas premium khas perkotaan, kenyamanan hidup layaknya di resor alam, serta jaminan legalitas yang aman, Sewu Lake House Cirendeu bukan sekadar membeli bangunan fisik, melainkan membeli kualitas hidup dan masa depan finansial yang mapan.